Modern art deco nevű projektünket saját finanszírozásban valósítottuk meg. Cégünk 2020 elején vásárolt egy első emeleti, 43 négyzetméteres lakás a zuglói Rózsavölgyi tér egyik társasházában.
Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai alapján úgy ítéltük meg, hogy kiváló alapanyag lesz egy otthonfejlesztési projekthez. A lakás állapotát felmérve ugyanakkor azzal is tisztában voltunk, hogy teljes körű műszaki és esztétikai felújítást kell végeznünk.
A Rózsavölgyi téri lakás eredeti alaprajza még az előző évszázad elvárásait tükrözte.
A bejárati ajtón belépve egy kis előtérbe majd egy sötét hallba jutottunk, ahonnan az összes többi helyiség nyílt. A nappali és a hálószoba funkciókat egyetlen helyiség, az utcára néző “nagyszoba” szolgálta ki. Az otthon kitüntetett helyén a konyhát találtuk: nagy ablakkal látták el, külön átjáróból lehetett megközelíteni, és még saját kamra is tartozott hozzá. Ebben az elrendezésben a fürdőszoba volt az egyetlen, amelynek mérete és elhelyezkedése a mai kor kívánalmainak is megfelelt.
Az új alaprajz kiindulópontja az volt, hogy létrehozzunk egy legalább 8 négyzetméteres, ablakos, szeparált hálószobát. Erre a konyha területe tűnt a legalkalmasabbnak, bár a falát 20 centiméterrel a nappali felé kellett tolnunk ahhoz, hogy kényelmesen beférjen a franciaágy és két éjjeliszekrény. És ha már úgyis lebontottuk és újraépítettük a belső válaszfalakat, logikusnak tűnt az egykori átjáró és kamra területén létrehozni egy kis helyiséget, amely a lichthof felé szellőzik, és kiválóan alkalmas például tárolásra vagy dolgozósaroknak.
A egykori hall és nagyszoba összenyitásával kaptuk a lakás lelkét, a 25 négyzetméteres konyha-étkező-nappali teret. Az előszoba felőli részen, két újonnan épített pengefal között helyeztük el az amerikai konyhát, amelynek L-alakú terében minden szükséges szekrény és gép elfér. Mellette alakítottuk ki az étkezőt, amely akár egy hatszemélyes asztal befogadására is alkalmas. Az ablak felőli részen a nappali kapott helyet, amelyben kényelmesen elfér egy háromszemélyes kanapé dohányzóasztallal, a szemközti falon pedig egy médiaszekrény. Egyedül a fürdőszoba falaihoz nem nyúltunk, hiszen a 4 négyzetméteren pont el tudtunk helyezni egy kisebb kádat, egy vécét és egy szekrényes mosdót, illetve kialakítottuk a mosógép helyét is.
2020. tavaszán, a koronavírus-karantén első hónapjaiban folyamatosan zajlott a munka a Rózsavölgyi téren.
Először lebontottuk az összes burkolatot és a válaszfalak nagy részét. Ezután következett a külső nyílászárók cseréje korszerű, hőszigetelt, műanyag tokos ablakokra és bejárati ajtóra. A következő lépésben megépítettük a hálószoba és a tároló új válaszfalát, valamint a konyhát közrefogó két pengefalat. Az elektromos és gépészeti alapszerelés kevésbé látványos, de a lakás korszerűsítéséhez elengedhetetlen munkafázis volt. Az aljzatkiegyenlítést követően burkolónk elhelyezte a hideg- és melegburkolatokat.
A felújítás látványos szakaszában beszereltük a beltéri ajtókat, majd következett a tapéta felrakása és a falak lefestése. Ezt követően a villanyszerelők felszerelték a radiátorokat, a kapcsolókat és a konnektorokat, az épületgépészek pedig beüzemelték a fürdőszoba és a konyha szerelvényeit és berendezéseit.
A lakásfelújítás utolsó szakasza a home staging volt.
Más projektjeinkhez hasonlóan a Rózsavölgyi téren is az egész épület és a szűkebb környék hangulatához alakítottuk a lakás belső tereit. A kétemeletes társasház az 1930-as években épült a kor jellegzetes építészeti stílusában. A mára kicsit megkopott de még mindig érezhető, könnyed és elegáns art deco stílust szerettük volna továbbvinni az enteriőrben is.
Ennek a koncepciónak a jegyében melegburkolatként klasszikus tölgy hatású, halszálkamintában lerakott parkettát, hidegburkolatként pedig fekete és fehér fózolt metrócsempét használtunk. A nappali és a háló egy-egy falára az art deco egyik jellegzetes mintájával díszített tapétát tettünk. A semleges alapszínek mellett okker és arany hangsúlyokkal vittünk életet a terekbe. A berendezésben az elegáns, bársonnyal kárpitozott, sötét árnyalatú bútorokat részesítettük előnyben.
