MODERN ART DECO Lakásfelújítás
Modern art deco nevű projektünket saját finanszírozásban valósítottuk meg. Cégünk 2020 elején vásárolt egy első emeleti, 43 négyzetméteres lakás a zuglói Rózsavölgyi tér egyik társasházában.
Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai alapján úgy ítéltük meg, hogy kiváló alapanyag lesz egy otthonfejlesztési projekthez. A lakás állapotát felmérve ugyanakkor azzal is tisztában voltunk, hogy teljes körű műszaki és esztétikai felújítást kell végeznünk.
A Rózsavölgyi téri lakás eredeti alaprajza még az előző évszázad elvárásait tükrözte.
A bejárati ajtón belépve egy kis előtérbe majd egy sötét hallba jutottunk, ahonnan az összes többi helyiség nyílt. A nappali és a hálószoba funkciókat egyetlen helyiség, az utcára néző “nagyszoba” szolgálta ki. Az otthon kitüntetett helyén a konyhát találtuk: nagy ablakkal látták el, külön átjáróból lehetett megközelíteni, és még saját kamra is tartozott hozzá. Ebben az elrendezésben a fürdőszoba volt az egyetlen, amelynek mérete és elhelyezkedése a mai kor kívánalmainak is megfelelt.
Az új alaprajz kiindulópontja az volt, hogy létrehozzunk egy legalább 8 négyzetméteres, ablakos, szeparált hálószobát. Erre a konyha területe tűnt a legalkalmasabbnak, bár a falát 20 centiméterrel a nappali felé kellett tolnunk ahhoz, hogy kényelmesen beférjen a franciaágy és két éjjeliszekrény. És ha már úgyis lebontottuk és újraépítettük a belső válaszfalakat, logikusnak tűnt az egykori átjáró és kamra területén létrehozni egy kis helyiséget, amely a lichthof felé szellőzik, és kiválóan alkalmas például tárolásra vagy dolgozósaroknak.
A egykori hall és nagyszoba összenyitásával kaptuk a lakás lelkét, a 25 négyzetméteres konyha-étkező-nappali teret. Az előszoba felőli részen, két újonnan épített pengefal között helyeztük el az amerikai konyhát, amelynek L-alakú terében minden szükséges szekrény és gép elfér. Mellette alakítottuk ki az étkezőt, amely akár egy hatszemélyes asztal befogadására is alkalmas. Az ablak felőli részen a nappali kapott helyet, amelyben kényelmesen elfér egy háromszemélyes kanapé dohányzóasztallal, a szemközti falon pedig egy médiaszekrény. Egyedül a fürdőszoba falaihoz nem nyúltunk, hiszen a 4 négyzetméteren pont el tudtunk helyezni egy kisebb kádat, egy vécét és egy szekrényes mosdót, illetve kialakítottuk a mosógép helyét is.
2020. tavaszán, a koronavírus-karantén első hónapjaiban folyamatosan zajlott a munka a Rózsavölgyi téren.
Először lebontottuk az összes burkolatot és a válaszfalak nagy részét. Ezután következett a külső nyílászárók cseréje korszerű, hőszigetelt, műanyag tokos ablakokra és bejárati ajtóra. A következő lépésben megépítettük a hálószoba és a tároló új válaszfalát, valamint a konyhát közrefogó két pengefalat. Az elektromos és gépészeti alapszerelés kevésbé látványos, de a lakás korszerűsítéséhez elengedhetetlen munkafázis volt. Az aljzatkiegyenlítést követően burkolónk elhelyezte a hideg- és melegburkolatokat.
A felújítás látványos szakaszában beszereltük a beltéri ajtókat, majd következett a tapéta felrakása és a falak lefestése. Ezt követően a villanyszerelők felszerelték a radiátorokat, a kapcsolókat és a konnektorokat, az épületgépészek pedig beüzemelték a fürdőszoba és a konyha szerelvényeit és berendezéseit.
A lakásfelújítás utolsó szakasza a home staging volt.
Más projektjeinkhez hasonlóan a Rózsavölgyi téren is az egész épület és a szűkebb környék hangulatához alakítottuk a lakás belső tereit. A kétemeletes társasház az 1930-as években épült a kor jellegzetes építészeti stílusában. A mára kicsit megkopott de még mindig érezhető, könnyed és elegáns art deco stílust szerettük volna továbbvinni az enteriőrben is.
Ennek a koncepciónak a jegyében melegburkolatként klasszikus tölgy hatású, halszálkamintában lerakott parkettát, hidegburkolatként pedig fekete és fehér fózolt metrócsempét használtunk. A nappali és a háló egy-egy falára az art deco egyik jellegzetes mintájával díszített tapétát tettünk. A semleges alapszínek mellett okker és arany hangsúlyokkal vittünk életet a terekbe. A berendezésben az elegáns, bársonnyal kárpitozott, sötét árnyalatú bútorokat részesítettük előnyben.
SZÜRKE ÉS NARANCS Lakásfelújítás
Szürke és narancs elnevezésű projektünk 2021. januárjában, saját finanszírozásban indult. Ez alkalommal a zuglói Balázs parkban, csúszózsalus társasházban vásároltunk egy 48 négyzetméteres, első emeleti ingatlant.
A lakás eredeti alaprajzát optimálisnak tartottuk: úgy éreztük, a 48 négyzetméteres alapterületen remekül működik a két különnyíló szobából, kádas fürdőből, ablakos konyhából és praktikus kamrából álló elrendezés. Válaszfalak bontásával és áthelyezésével ezért ennél a projektnél nem kalkuláltunk.
Az alaprajzi átalakítást leszámítva azonban teljes felújításra készültünk, amelynek keretében újrahúzzuk az elektromos hálózatot és újraépítjük a gépészetet, kicseréljük a külső és belső nyílászárókat, mindenhová új burkolatot teszünk, kialakítjuk a konyhát és a fürdőszobát, végül pedig lefestjük és tapétázzuk a falakat.
A Balázs parki ingatlan birtokba vételét követő héten már elindult a felújítás.
Először eltávolítottuk az összes régi burkolatot és a több réteg tapétát. Kivettük a belső nyílászárókat. Kibontottuk a két szoba beépített szekrényeit, a konyhabútort és a fürdőszoba teljes berendezését. Az aljzatbeton egy részét is fel kellett törnünk, hogy megteremtsük az alapszerelések feltételeit. A gépészeti alapszerelés rekordidő alatt, január 3. hetére elkészült. Ennek keretében kicseréltük a lakás teljes víz- és csatornahálózatát. A fürdőszoba elrendezését változatlanul hagytuk, vagyis a kád, a mosdó és a vécé is a helyén maradt, bár ez utóbbi falba süllyesztett tartályt kapott.
A konyhában kiépítettük a mosogatógép, a mosogatótálca és a mosógép helyét. A régi tűzhelyet működtető gázvezetéket és gázmérőt megszüntettük, mivel a felújított konyha összes berendezését elektromos üzeműre terveztük. A távfűtött lakásban a legnehezebb feladat a radiátorok cseréje volt, mivel ehhez néhány órára a teljes épületet ellátó hőközpontot le kellett állíttatni. A következő szakaszban megvalósuló elektromos alapszerelés szintén a lakás egészét érintette. 32 amperre bővítettük az elektromos hálózatot, kicseréltük a kapcsolótáblát. Újrahúztuk a vezetékeket, és rengeteg új aljzatot építettünk ki.
A projekt rombolási szakasza után következett az építés.
A kibontott külső és belső nyílászárók helyére újakat építettünk be. A külső falba három rétegű üvegezéssel ellátott, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, műanyag tokos ablakok kerültek. A lépcsőház felől több ponton záródó, acélkerettel és acél merevítéssel megerősített, két kulccsal működő biztonsági ajtó védi a lakást. Az előszoba és a többi helyiség közé tömörfából készült, fehérre festett beltéri ajtókat építettünk be.
A két szobában a régi gardróbok helyén maradt falnyílásokat gipszkartonnal méretre igazítottuk, majd mindkettőbe új szekrényt telepítettünk. Ezután következett a hidegburkolás, amelynek keretében új kerámiapadlót és falicsempét kapott a fürdő, a konyha és az előszoba. Miközben a festők a falak festésén és tapétázásán dolgoztak, az elektromos és épületgépész szerelők elvégezték a lakás szerelvényezését. Az utolsó lépés a konyhaszekrény és a konyhai gépek, valamint a fürdőszobai mosdópult beépítése volt.
A korábbi lakásainknál már megszokott módon Szürke és narancs projektünk esetében is arra törekedtünk, hogy a lakás belseje összhangban álljon az egész épület, sőt a környék építészeti sajátosságaival és hangulatával.
A hatvanas években épült, lakótelepi jellegű társasház miliőjéhez az alapszínként használt szürkével, a terrazzo-hatású hidegburkolattal és a tölgy parkettát imitáló melegburkolattal igyekeztünk illeszkedni. A retró-hangulat megteremtéséért a narancssárga hangsúlyok, a geometrikus formák és a szőttes hatású részletek felelnek. A berendezési tárgyak kiválasztásakor pedig egy fiatalos, funkcionális és otthonos enteriőr létrehozása volt a célunk.
OLIVA ÉS VIRÁG Otthonfrissítés
Oliva és virág elnevezésű projektünk keretében egy zuglói családi ház felső szintjét újítottuk meg.
Megbízóink az ezredforduló táján, az akkor divatos mediterrán stílusban építették meg kétszintes ingatlanukat. A földszinten kapott helyet a közösségi tér, a dolgozószoba és a szülői háló, míg a tetőtérben három gyerekszobát, egy társalgót és egy wellness-részleget alakítottak ki. A gyerekek kirepülésével mostanra megváltozott a felső szint funkciója, valamint időszerűvé vált a műszaki és esztétikai felújítás is. Erre a feladatra kaptunk felkérést 2021. elején.
A tetőtér felújításának kiindulópontja az volt, hogy bontással és átépítéssel járó munkálatokat nem végzünk, és a válaszfalak mind a helyükön maradnak.
Megbízóink kérésére ugyancsak adottnak vettük az enteriőr domináns elemeit: a fürdő mediterrán csempéjét, a mennyezetet borító fenyőfa lambériát, a narancsos-barnára pácolt tömörfa ajtókat és a teljes szinten végigfutó fenyő hajópadlót.
Az alaprajz átgondolásakor könnyű dolgunk volt. A család megváltozott igényeinek megfelelően a két kisebb gyerekszobából vendégszobát alakítottunk ki, a legnagyobb hálóból házi fitnesztermet hoztunk létre, míg a fürdőt és a társalgót a helyükön hagytuk.
Az elsőként megvalósuló műszaki felújítás legfontosabb eleme a tetőablakok cseréje volt korszerű, árnyékolóval ellátott Velux nyílászárókra. Ugyancsak nagy változást hozott a fürdőszobai szaniterek cseréje modernebb és esztétikusabb modellekre. Az első projektszakaszban a tetőtér világítását, valamint internet- és médiakapcsolatát is átnéztük, és a megváltozott funkcióknak megfelelően átalakítottuk.
Az esztétikai felújítás a tetőtér színeinek meghatározásával kezdődött.
Ehhez a fürdőszoba oliva és narancs színű, aprómintás csempéjét hívtuk segítségül: a két vendégszobába ugyanilyen árnyalatú, kis virágokkal és levelekkel díszített tapétát választottunk. Az olivazöld a lépcsőház falán és az ablakrolókon is megismétlődik, míg a narancs inkább a kiegészítőkön köszön vissza.
Megbízóinkkal együtt sokat gondolkodtunk a fenyőfa lambéria és a hajópadló sorsáról. Végül abban egyeztünk meg, hogy a lambériát hófehérre festjük, amivel frissebbé és világosabbá tesszük az enteriőrt. A hajópadlót ugyancsak a helyén hagytuk, de csiszolással világosítottunk a színén, lakkozással pedig egységesítettük a felületét. A tetőtéri helyiségek harmadik meghatározó eleme, a narancsos-barnára pácolt tömörfa ajtók új festékréteget, valamint új üvegezést és kilincset kaptak. Az esztétikai felújítás utolsó lépéseként a korábban különböző színűre festett falakat egységesen hófehérre kentük át.
Oliva és virág projektünk eredményeképpen a családi ház tetőtere a mediterrán és eklektikus összhatás irányából a frissebb vidéki romantikus stílus felé mozdult el, míg a fitneszterem trendi indusztriális jelleget kapott. A társalgó és a vendégszobák bútorozása jelenleg is folyamatban van, amihez olyan klasszikus és country hangulatú darabokat javasoltunk, mint például az Ikea Hemnes-kollekciója.
ELEGÁNS MENTA Lakásfelújítás
Elegáns menta elnevezésű, saját finanszírozású projektünk 2020. őszén indult Zugló kiemelt lakóövezetében, az Amerikai út törökőri szakaszán. Cégünk egy szép állapotú, polgári hangulatú társasház első emeleti, 50 négyzetméteres lakását vásárolta meg, amelyet ideális alanynak tartottunk következő otthonfejlesztési projektünkhöz.
Az ingatlan alaprajzát és állapotát felmérve a kezdetektől fogva teljes körű műszaki és esztétikai felújításra készültünk.
Terveink között szerepelt, hogy újragondoljuk az alaprajzot, újjáépítjük a teljes elektromos és gépészeti hálózatot, új nyílászárókat helyezünk be, lecseréljük az összes burkolatot, kialakítjuk a konyhát és a fürdőszobát, végül pedig lefestjük és tapétázzuk a falakat.
Amerikai úti lakásunk eredeti alaprajza előnyökkel és hátrányokkal egyaránt rendelkezett.
Az előnyös tulajdonságokat természetesen megőriztük, sőt, a felújítással igyekeztünk még jobban kiemelni. A bejárati ajtón belépve egy téglalap alakú előszobába jutunk, ahonnan a többi helyiség nyílik: rögtön a bejárat mellett a kamrát, balra a nappalit, jobbra pedig a hálószobát találjuk. A délkeleti fekvésű nappali ajtóval szeparálható a lakás többi részétől, és a 20 négyzetméteren kényelmesen elfér az étkező is. A 13 négyzetméteres, északnyugati tájolású hálóban a franciaágyon és éjjeliszekrényeken felül még egy beépített gardróbszekrénynek is jut hely. Ennek a két szobának a méretét és elhelyezkedését vétek lett volna megváltoztatni, és ugyanígy a praktikus kamrához sem nyúltunk hozzá.
A lakás előnytelen része, a középső traktusban található vizes helyiségek azonban komoly újragondolást igényeltek. Eredetileg a fürdő és a konyha is az ablaktalan előszobából nyílt, ahonnan kevés természetes fényt és levegőt kaptak. Első döntésünk az volt, hogy a két helyiség méretén nem változtatunk, de megcseréljük őket. A konyha így a nappali mellé került, és logikusnak tűnt az ajtaját is a világos és levegős nagyszoba felé megnyitni. A 4 négyzetméteres helyiségben minden fontos konyhai funkció elfért, az étkezőasztalt pedig az ajtón kívül helyeztük el. A cserével a fürdőszoba a korábbi konyha helyére, a háló mellé került. A rövidebb falon kapott helyet a vécé és a zuhanykabin, a háló felőli falra pedig egyedi mosdószekrényt terveztünk, amely a mosógépnek is helyet ad.
Amerikai úti lakásunk teljes körű esztétikai és műszaki felújítása 2020. októberében kezdődött.
A bontás során eltávolítottuk a beépített bútorokat, felszedtük a padlóburkolatokat, elbontottuk a falicsempéket. Új ajtónyílást vágtunk a nappali és a leendő konyha közé, az előszoba felé eső régi ajtót pedig befalaztuk. Ezt követte az elektromos és gépészeti alapszerelés, illetve az új nyílászárók beépítése. A lakás egyes falai plusz hőszigetelést és szárazvakolatot kaptak. A helyiségek fűtésére elektromos radiátorokat szereltünk fel, a nappaliba és a hálószobába pedig mennyezetbe integrált hűtő-fűtő klímaberendezést is telepítettünk. Karácsony előtt elkészült a hideg- és melegburkolás, valamint a falak készre festése. 2021. elején beépítettük a konyhaszekrényeket és az előszobabútort, amit az elektromos és gépészeti szerelvényezés követett.
Az Amerikai úti lakás berendezésénél a társasház polgári miliőjét és a helyiségek nagyvonalú térszervezését vettük alapul. Ezekből az értékekből kiindulva klasszikus és elegáns hangulatot kívántunk elérni, amit friss és modern elemekkel ötvöztünk.
A tapéták és hidegburkolatok színeként türkizkék és mentazöld árnyalatokat választottunk, amelyek néhány bútordarabon és lakástextilen is visszaköszönnek. Extra fényt és csillogást visznek az enteriőrbe a tükröződő üveg- és fémfelületek, a márványlapok, valamint a fényes króm részletek.
MEGHITT INDUSZTRIÁL Otthonfrissítés
2021. februárjában egy III. kerületi otthon felfrissítésére kaptunk felkérést. Megbízóink egy Római-parti társasház tetőtéri lakását vásárolták meg, és a beköltözés előtti áttervezéssel és felújítással cégünket keresték meg.
A kétgyermekes család új otthona remek adottságokkal rendelkezik: a rengeteg ablakon beáramló napfénynek, a csodaszép egzotikus szalagparkettának és a ferde tetősíkok játékának köszönhetően egy nagyon élvezetes projektben volt részünk. A tervezési szempontok között kiemelt helyen szerepelt, hogy megbízóink szerettek volna minél többet felhasználni a lakásban maradó berendezési tárgyakból és a költözéskor magukkal hozott bútorokból. A családdal történt jó hangulatú és hatékony együttműködés eredményeképpen egy nagyon meghitt és kicsit indusztriális, csipetnyi zöld színnel fűszerezett enteriőrt hoztunk létre.
Az otthonfrissítés gyakorlati része a villanyszereléssel kezdődött, amelynek keretében az új lakók igényeire szabva átalakítottuk és kibővítettük a lakás elektromos hálózatát. Ezt követően javítottuk és fehérre festettük az összes falat, két központi falszakaszra pedig tapétát tettünk fel. A beltéri ajtók javítása és újramázolása ugyancsak sokat változtatott az otthon összképén. A konyha meglévő falicsempéjét nem cseréltük le, hanem a frissebb hatás érdekében hófehérre festettük. A munkálatok utolsó szakasza az egzotikus fából készült szalagparketta felcsiszolása és újralakkozása volt.
A hatalmas nappali-étkező-konyhát a sok ablak, a melegbarna szalagparketta és a fehér falak uralják. A helyiség domináns falára megbízóink óriási zöld levelekkel díszített falpanelt választottak, és a mohazöld megismétlődik a mennyezeten pókhálóként szétterülő lámpa kábelein is. Ettől a csipetnyi zöld színtől eltekintve a helyiség berendezési tárgyai mind semleges színállásúak, így a különböző funkciójú terek egységes összképet mutatnak.
A nappaliban a meglévő bézs ülőgarnitúra mellé Megbízóinkkal közösen kicsit indusztriális hangulatú médiaszekrényt és dohányzóasztalt választottunk. A konyha beépített bútora változatlan maradt, a világosbarna falicsempét azonban fehérre festettük, amivel érdekes kontrasztot teremtettünk a sötét konyhapulttal szemben. Az étkezőben a szintén közösen választott új étkezőasztalon és székeken folytatódik a fekete-fehér színvilág és a funkcionális-ipari stílus.
A szülői hálóban a család meglévő fehér bútorai mellé ellenpólusként mohazöld, enyhén strukturált felületű tapéta került.
KELETI KOKTÉL Otthonfrissítés
2020. februárjában Megbízóink egy zuglói otthon felfrissítésére kérték fel cégünket.
A 2003-ban épült családi házat az akkor divatos mediterrán színekkel és keleties részletekkel rendezték be. A gépészet, a nyílászárók és a burkolatok még mindig jó állapotban voltak, ezért ezekhez a tulajdonosok nem szerettek volna hozzányúlni. A megbízásunk arra szólt, hogy a színek, a lakástextilek és néhány berendezési tárgy lecserélésével modernebbé tegyük az enteriőrt. Feladataink közé tartozott a sötétre pácolt fapadló visszacsiszolása az eredeti színére, valamint a falak festése és néhány helyen tapétázása is.
A családi ház földszintjét a nappali-étkező-konyha tér uralja.
A nappali hatalmas festményéhez és színes szőnyegéhez érzelmi okok miatt, a bőr ülőgarnitúrához praktikus megfontolásból nem nyúltunk. Az otthonfrissítés első lépéseként felcsiszoltuk a sötétre pácolt hajópadlót, amitől előtűnt a tölgyfa természetes színe és mintázata. A tömörfából készült egzotikus bútorokat levegősebb, modernebb megjelenésű asztalokra cseréltük. Új szerzemény a sárga pihenőfotel is, amely színével az étkező berendezéséhez kapcsolódik. A régies asztali lámpákat a mennyezetről belógatott szépséges dizájnlámpák váltották fel. A házimozi elemei is kicserélődtek, így került az enteriőrbe a projektor, több hangszóró és a falak mentén végigfutó függönyrendszer. A korábbi hangulatot meghatározó sötétbarna és narancssárga színek mellett az új térben a mustársárga és a világos fa is fontos szerepet kapott, a sárgarézből készült részletek helyére pedig krómozott felületek kerültek.
A nappalit az étkezővel összekötő két lépcsőfokot természetes színű tölgyfa lapra cseréltük, amely tökéletes folytatása a nappali hajópadlójának. A falak továbbra is fehér színűek, de a korábbi kisebb dísztárgyak helyett most látványos dekorációs elemeknek adnak helyet, amelyek Megbízóink külföldi utazásait idézik. A legnagyobb változást a sötétbarna ülőbútor lecserélése eredményezte: az új mustársárga padok és székek egy kis vidámságot hoznak az amúgy kevés fénnyel ellátott térbe. A tulajdonosok egyik kedvence, az indonéz tömörfa asztal megmaradt, sőt, az étkező két sarkában egy-egy kis tárolószekrénnyel egészült ki. A helyiség hangulatát meghatározó marokkói lámpák helyét modern függesztékek és falikarok vették át, amelyek közeli rokonai a nappali lámpáinak, csak éppen itt kékes tónusban tűnnek fel. Az étkezőben folytatódik az újonnan bevezetett mustársárga szín térhódítása, de mellette fontos szerepet kapnak a kék különböző árnyalatai is.
A családi ház emeletén a szülői hálót és a fürdőt újítottuk meg.
A szobában Megbízóink ragaszkodtak a tömörfából készült, sárgarézzel díszített franciaágyhoz, így a helyiség további berendezését és hangulatát ehhez igazítottuk. Mivel a régi éjjeliszekrények nem rendelkeztek kellő tárolókapacitással, helyüket a nappaliban feleslegessé vált indiai komódok vették át. A sötétre pácolt parkettát itt is felcsiszoltuk, amitől előtűnt a tölgyfa természetes színe és mintázata. A falak fehérek maradtak ugyan, de a nagy üres felületek oldására az ágy mögött egy sávban és a vele szemközti fal teljes hosszában tapétát alkalmaztunk. Ami a részleteket illeti: helyhiány miatt eltűnt a szobából az amúgy sohasem használt fésülködőasztal és a két marokkói puff, az egzotikus lámpát pedig sárgaréz színű, retro hatású függesztékre cseréltük. Megmaradt viszont a narancsos függöny és a vörös marokkói kilimek, amelyek továbbra is gondoskodnak a háló meghitt hangulatáról.
A fürdőszobában a padlókerámia és a falburkolat ugyan nem a legújabb lakberendezési trendeket idézi, de olyan jó állapotban volt, hogy Megbízóinknak nem volt szívük megválni tőle. További kérésük volt, hogy az ültetett mosdótálak és az álló csaptelepek is maradjanak változatlanul. A sok kötöttség miatt arra jutottunk, hogy egy olyan beépített bútort készítünk, amely anyagával és színével sikeresen ellensúlyozza a sok barna árnyalatot és a domináns elemeket. Így esett a választásunk a magasfényű fehér frontokkal és króm részletekkel ellátott szekrényre, amelyet asztalosunk a Megbízók pontos útmutatása alapján készített el. Munkalapként olyan műkő táblát választottunk, amely nagyon strapabíró, valamint színében és stílusában a régi burkolathoz és a modern szekrényhez egyaránt illik. A fehér ajtóknak és a króm részleteknek köszönhetően a fürdő összhatása a korábbinál sokkal frissebb és modernebb lett.
